Opis nieruchomości
Pure Estates ma przyjemność zaprezentować na sprzedaż
wyjątkowy apartament położony w zielonej części Mokotowa na osiedlu "Wiślany Mokotów".
Oferta na wyłączność - dostępna tylko u nas.
Nieruchomość to propozycja dla osób, które cenią sobie nowoczesne rozwiązania, komfort, spokój, przestrzeń oraz kameralną zabudowę. Mieszkanie jest idealnym miejscem do życia dla rodziny.
Lokalizacja:
Inwestycja zlokalizowana jest przy ul. Grupy AK "Krybar", na zamkniętym osiedlu, w zielonej części Warszawy.
Wiślany Mokotów pozwala mieszkańcom na odpoczynek od zgiełku miasta w przestrzeni pełnej harmonii, przy jednoczesnej bliskości infrastruktury miejskiej, zapewniając mieszkańcom łatwy dostęp do wszelkich niezbędnych usług i udogodnień.
Budynek jest położony w otoczeniu niskiej zabudowy, w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Kopiec Powstania Warszawskiego.
W odległości kilkuset metrów mamy zarówno wiślane plaże, jak i rezerwat Jeziorka Czerniakowskiego, czyli przestrzeń zachęcającą do aktywnego spędzania czasu i odpoczynku.
Z drugiej zaś strony mamy pełny dostęp do infrastruktury miejskiej, gdzie w niewielkiej odległości znajdziemy centra handlowe (Sadyba Best Mall), sklepy spożywcze, banki, prywatne i publiczne szkoły, przedszkola, żłobki, apteki. W ciągu kilku miesięcy w najbliższej okolicy zostanie otwarte nowe centrum handlowe u zbiegu ul. Polski Walczącej i AK Bałtyk (400m od opisywanej nieruchomości).
Lokalizacja gwarantuje świetne połączenie z centrum Warszawy oraz zapewnia szybkie i wygodne podróżowanie po całym mieście.
Ulica AK Krybar położona jest blisko Trasy Siekierkowskiej, będącej osią komunikacyjną południowej Warszawy i zaledwie 5 km od Południowej Obwodnicy Warszawy, umożliwiającej wyjazd z aglomeracji stołecznej w zasadzie w każdym kierunku.
Mieszkańcy tej zacisznej dzielnicy mogą korzystać z komunikacji miejskiej (przystanek autobusowy w odległości 200m),a dojazd samochodem do centrum zabiera nie więcej niż 20 min.
Apartament składa się z:
- salonu z pół otwartą kuchnią i wyjściem na bardzo duży balkon (11m2),
- 2 ustawnych sypialni,
- łazienki z wanną
- pomieszczenia gospodarczego/schowka z funkcją pralni
- hallu wejściowego i komunikacji
Apartament jest wyposażony w klimatyzację firmy Toshiba oraz bardzo rozbudowany system smart home, zawierającą takie funkcjonalności jak:
- kontrola oświetlenie wszystkich obwodów łącznie z lampkami stojącymi;
- indywidualne sterowanie temperaturą w każdej strefie;
- regulatory naścienne;
- ogrzewanie podłogowe w kuchni;
- kontaktrony okienne;
- sterowanie elektryczną zasłoną w sypialni;
- wybrane gniazda sterowane;
- zintegrowane kino domowe Sonos.
Mieszkanie jest dwustronne z ekspozycją na wschód i zachód.
Standard wykończenia:
Powierzchnia mieszkania została optymalnie wykorzystana, a do jego wykończenia użyto wysokiej jakości materiałów. Niewątpliwą zaletą jest drewniana podłoga, która dodaje wnętrzu ciepłego charakteru, czyniąc je wyjątkowo przytulnym (odświeżona 3 miesiące temu).
Dodatkowo dużo mebli w zabudowie wykonanych według indywidualnego projektu oraz kompletne wyposażenie AGD z pralką i suszarką.
Dodatkowe informacje:
Do mieszkania przynależy rodzinne (podwójne) miejsce parkingowe w garażu podziemnym (dodatkowo płatne 70.000 zł) oraz komórka lokatorska zlokalizowana tuż przy miejscach parkingowych (dodatkowo płatna 30.000 zł).
Dodatkową zaletą jest duży parking naziemny do dyspozycji mieszkańców i ich gości.
Serdecznie zachęcam do zapoznania się z ofertą i umówienia na prezentację.
