Opis nieruchomości
Biuro Nieruchomości Pure Estates ma przyjemność zaprezentować lokal użytkowy na Pradze Północ przy ulicy Skoczylasa w pobliżu placu J. Hallera.
Jasny przestronny lokal na Pradze-Północ z przeznaczeniem na dowolną działalność gospodarczą (medyczną, sportową, małą gastronomię).
Obecnie przestrzeń jest wynajmowana. Atut stanowi możliwość dowolnej aranżacji. Lokal znajduje się na parterze budynku mieszkalnego. W pobliżu znajdują się: szkoła, sklepy i lokale usługowe.
Parking niestrzeżony wzdłuż całej ulicy, a po przeciwnej stronie ulicy parking strzeżony.
Powierzchnia całkowita lokalu 202 m2
- powierzchnia parteru 142 m2, wysokość lokalu 4m, z bardzo dobrą wentylacją, na parterze znajduje się 4 pomieszczenia w tym łazienka z prysznicem i toaleta.
- powierzchnia piwnicy 60 m2 w niej 4 pomieszczenia, w tym jedna łazienka z prysznicem.
Na parterze w razie potrzeby można uzyskać nieograniczoną przestrzeń o powierzchni 100-110 m2 bez ścian działowych.
Praga-Północ jest doskonale skomunikowana z większością Warszawskich dzielnic. Do najbliższej stacji metra dworzec Wileński jest 1 km. Dobre połączenia komunikacją miejską - około 100 metrów do pętli autobusowej, niedaleko również tramwaje.
Wiele obiektów oraz przestrzeni publicznych poddano tu rewitalizacji, dzięki czemu mieszkańcy i odwiedzający mogą ponownie korzystać z ich potencjału. W niedalekiej odległości znajduje się Miejski Ogród Zoologiczny co może być wskazówką do wykorzystania lokalu na działalność skierowaną na potrzeby dzieci jak sala zabaw z kawiarni.
Parter ma rozkład jak na załączonym planie. Lokal od frontu posiada 6 dużych okien - witryn o doskonałej ekspozycji, są też dwa wejścia od frontu i jedno od zaplecza. Drzwi oraz okna antywłamaniowe i alarm podłączony do agencji ochrony.
W lokalu wszystkie media plus klimatyzacja.
Serdecznie zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji w dogodnym dla Państwa terminie.
